Casa en venta de planta baja a tres vientos en Besalú – con jardín y en una zona tranquila
Ubicada en una parcela de 301 m², esta acogedora casa de planta baja a tres vientos ofrece 83 m² construidos, perfectamente distribuidos para una vida cómoda y funcional. Además, dispone de la posibilidad de ampliar la superficie construida en 30 m² adicionales en planta baja, lo que permite adaptar la vivienda a nuevas necesidades familiares o profesionales.
Se trata de una vivienda singular construida con el sistema Steel Framing, una técnica constructiva moderna basada en una estructura ligera de acero galvanizado que destaca por su durabilidad, resistencia estructural y eficiencia energética. Este sistema, muy utilizado en países como Estados Unidos, Canadá o Australia, permite una construcción precisa y racionalizada, minimizando los puentes térmicos y mejorando el aislamiento.
La estructura vertical se compone de montantes y canales de acero galvanizado, mientras que la estructura horizontal está formada por cerchas del mismo material, todas ellas protegidas contra la corrosión mediante galvanizado por inmersión según la norma UNE.
Aislada térmica y acústicamente con lana de roca de 8 cm, forma un conjunto altamente eficiente. El interior está acabado con placas de cartón-yeso y cámara de aire de 10 cm.
La zona de estar consta de un comedor luminoso con acceso directo al jardín y una estufa de leña que aporta calidez al espacio. La calefacción de la casa funciona con una práctica caldera de pellets combinada con una bomba de calor eléctrica.
La vivienda dispone de dos habitaciones dobles, un baño completo con ducha y un aseo de cortesía, además de una cocina independiente y un espacio de lavandería.
El exterior rodea toda la casa con un jardín amplio y agradable, ideal para disfrutar del buen tiempo. También cuenta con un porche con espacio para aparcar coches dentro de la propia parcela.
Los cerramientos son de aluminio con doble acristalamiento, lo que garantiza un buen aislamiento. La casa se encuentra en una zona muy tranquila de Besalú, pero a poca distancia a pie de los supermercados, la parada de Teisa y el centro histórico del pueblo.
Ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia en uno de los pueblos con más encanto de la Garrotxa. Una construcción eficiente, sólida y sostenible pensada para durar, con la flexibilidad de poder ampliarse si se desea.