Aquest local comercial situat a Besalú té una superfície de 126,20m2 i inclou un bany i una petita oficina per a ús comercial. També té un magatzem, proporcionant un ampli espai de magatzematge per a empreses o botigues que necessiten d'aquest espai per mercaderies o productes. Aquest local comercial és una gran oportunitat pels inversors, ja que actualment té un negoci amb ple rendiment. Això significa que s'adquireix el local comercial amb el negoci existent, oferint una font de renda immediata i estabilitat financera pels inversors. A més, hi ha la possibilitat de comprar més metres quadrats si es necessita més espai per a les operacions comercials o per a ampliar el negoci actual. En resum, aquest local comercial és una gran oportunitat per inversors que busquen una propietat comercial amb ple rendiment i la flexibilitat per expandir el negoci a mesura que creixi.