Casa de planta baixa a tres vents en venda a Besalú – amb jardí i en una zona tranquil·la

Situada en una parcel·la de 301 m², aquesta acollidora casa de planta baixa a tres vents ofereix 83 m² construïts, perfectament distribuïts per a una vida còmoda i funcional. A més, disposa de la possibilitat d’ampliar la superfície construïda en 30 m² addicionals en planta baixa, fet que permet adaptar l’habitatge a noves necessitats familiars o professionals.

Es tracta d’un habitatge singular construït amb el sistema Steel Framing, una tècnica constructiva moderna basada en una estructura lleugera d’acer galvanitzat que destaca per la seva durabilitat, resistència estructural i eficiència energètica. Aquest sistema, molt estès en països com els Estats Units, Canadà o Austràlia, permet una construcció precisa i racionalitzada, minimitzant els ponts tèrmics i millorant l’aïllament.

L’estructura vertical es compon de muntants i canals d’acer galvanitzat, mentre que l’estructura horitzontal està formada per encavallades del mateix material, totes elles protegides contra la corrosió mitjançant galvanitzat per immersió segons norma UNE.

Aillada tèrmicament i acústicament amb llana de roca de 8 cm, forma un conjunt altament eficient. L’interior està acabat amb plaques de cartró-guix i càmera d’aire de 10 cm. 

La zona d’estar consta d’un menjador lluminós amb accés directe al jardí i una estufa de llenya que aporta calidesa a l’espai. La calefacció de la casa funciona amb una pràctica caldera de pèl·lets combinada amb una bomba de calor elèctrica.

La vivenda disposa de dues habitacions dobles, un bany complet amb dutxa i un bany de cortesia, a més d’una cuina independent i un espai de rentador.

L’exterior envolta tota la casa amb un jardí ampli i agradable, ideal per gaudir del bon temps. També compta amb un porxo amb espai per aparcar cotxes dins la pròpia parcel·la.

Els tancaments són d’alumini amb doble vidre, cosa que garanteix un bon aïllament. La casa es troba en una zona molt tranquil·la de Besalú, però a poca distància a peu dels supermercats, la parada de la Teisa i el centre històric del poble.

Ideal tant com a residència habitual com a segona residència en un dels pobles amb més encant de la Garrotxa. Una construcció eficient, sòlida i sostenible pensada per durar, amb la flexibilitat de poder ampliar-se si ho desitja.